令和07年（ケ）第11号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥18,272,000 |
| ￥22,840,000 | 買受申出保証額 | ￥4,568,000 |
戸建
福岡県糸島市波多江駅南二丁目
福岡県糸島市波多江駅南二丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 糸島市波多江駅南二丁目 ４８６番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２３７．１７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 糸島市波多江駅南二丁目 ４８６番１８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １．１２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 糸島市波多江駅南二丁目 ４８６番２０ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | ３．１８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 糸島市波多江駅南二丁目４８６番地２ | 家屋番号 | ４８６番２ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造ルーフィングぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ５２．５８m2,２階 ４７．２０m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ３ＬＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 令和4年10月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 22,840,000円 | 平米数 | 99㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 3.4% | 表面利回り | 4.7% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 18,272,000円 |
| 耐用年数消化率 | 9% | 買受申出保証額 | 4,568,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ筑肥線「波多江」駅 東方 約４３０ｍ（直線距離）,昭和バス「波多江」停留所 東方 約４８０ｍ（直線距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 糸島市波多江駅南二丁目４８６番地２ | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建物 | 木造ルーフィングぶき２階建 | 専有面積 | 99㎡ |
| 築年月 | 令和4年10月 | 間取 | ３ＬＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第11号 | 開札期日 | 2025/08/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 福岡地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/22 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/08/06 ～ 2025/08/13 |
| 売却決定期日 | 2025/09/03 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ベイス | 1名在籍 |
tel: 092-725-7570 / fax: 092-751-8789 〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-10-17 |
| (株)エルザ | 2名在籍 |
tel: 093-521-3333 / fax: 093-521-3429 〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階 |
| (株)みとま不動産 |
tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。