令和06年（ケ）第176号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥17,480,000 |
| ￥21,850,000 | 買受申出保証額 | ￥4,370,000 |
戸建
福岡県福岡市南区三宅三丁目
福岡県福岡市南区三宅三丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡市南区三宅三丁目 ５４番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １４１．１８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡市南区三宅三丁目５４番地５ | 家屋番号 | ５４番５ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | 店舗事務所・居宅 |
| 構造（登記） | 鉄骨造アルミニウム板葺３階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ７１．９２m2,２階 ８２．００m2,３階 ８２．００m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | 店舗事務所＋５ＬＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成10年6月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 21,850,000円 | 平米数 | 235㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 11.7% | 表面利回り | 16.1% |
| 賃貸需要 | 22 / 25pt | 買受可能価額 | 17,480,000円 |
| 耐用年数消化率 | 108% | 買受申出保証額 | 4,370,000円 |
物件環境
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 ほぼ南方 約１．４ｋｍ（直線距離）,西鉄バス「和田」停留所 北東方 約２２０ｍ（直線距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 福岡市南区三宅三丁目５４番地５ | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 建物 | 鉄骨造アルミニウム板葺３階建 | 専有面積 | 235㎡ |
| 築年月 | 平成10年6月 | 間取 | 店舗事務所＋５ＬＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第176号 | 開札期日 | 2025/08/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 福岡地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/22 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/08/06 ～ 2025/08/13 |
| 売却決定期日 | 2025/09/03 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ベイス | 1名在籍 |
tel: 092-725-7570 / fax: 092-751-8789 〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-10-17 |
| (株)エルザ | 2名在籍 |
tel: 093-521-3333 / fax: 093-521-3429 〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階 |
| (株)みとま不動産 |
tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。