令和06年（ケ）第9号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥763,200 |
| ￥954,000 | 買受申出保証額 | ￥190,800 |
戸建
山形県酒田市緑ケ丘二丁目
山形県酒田市緑ケ丘二丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 酒田市緑ケ丘二丁目 ８番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３２９．６３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 酒田市緑ケ丘二丁目 ８番地２ | ||
| 家屋番号 | ８番２ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造かわらぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １５３．８２m2,２階 ５２．９７m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 ２階ベランダ，２階小屋裏物置あり（床面積不算入） | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和52年6月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 954,000円 | 平米数 | 206㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
| 賃貸需要 | 9 / 25pt | 買受可能価額 | 763,200円 |
| 耐用年数消化率 | 218% | 買受申出保証額 | 190,800円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ羽越本線「酒田」駅 南西方 道路距離 約４．５ｋｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 酒田市緑ケ丘二丁目 ８番地２ | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建物 | 木造かわらぶき２階建 | 専有面積 | 206㎡ |
| 築年月 | 昭和52年6月 | 間取 | その他 ２階ベランダ，２階小屋裏物置あり（床面積不算入） |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第9号 | 開札期日 | 2025/09/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 山形地方裁判所酒田支部 | 閲覧開始日 | 2025/07/17 |
| 買受方法 | 期間入札（2回目） | 入札期間 | 2025/09/04 ～ 2025/09/11 |
| 売却決定期日 | 2025/10/02 |
物件画像
アクセスマップ
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