令和07年（ケ）第8号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,216,000 |
| ￥2,770,000 | 買受申出保証額 | ￥554,000 |
戸建
北海道茅部郡森町
北海道茅部郡森町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 茅部郡森町字新川町 ２２１番７ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４１５．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 茅部郡森町字新川町 ２２１番地７、２２１番地６、２２１番地５ | ||
| 家屋番号 | ２２１番７の２ | ||
| 種類（登記） | 遊技場・居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ３７３．３６m2,２階 １２５．７０m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和58年7月 |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 茅部郡森町字新川町 ２２１番６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １４２．９４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 茅部郡森町字新川町 ２２１番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １１７．１９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,770,000円 | 平米数 | 499㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
| 賃貸需要 | 3 / 25pt | 買受可能価額 | 2,216,000円 |
| 耐用年数消化率 | 168% | 買受申出保証額 | 554,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ函館本線「森」駅 ほぼ東南東方 道路距離 約７６０ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 茅部郡森町字新川町 ２２１番地７、２２１番地６、２２１番地５ | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 建物 | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 499㎡ |
| 築年 | 1983年7月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第8号 | 開札期日 | 2025/08/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 函館地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/17 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/08/05 ～ 2025/08/12 |
| 売却決定期日 | 2025/09/04 | 特別売却期間 | 2025/08/19 ～ 2025/08/20 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| カムズカンパニー(株) |
tel: 011-213-0961 / fax: 011-213-0962 〒0620903 北海道札幌市豊平区豊平三条十一丁目2-27 |
物件画像
アクセスマップ
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