令和07年（ケ）第8号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥7,768,000 |
| ￥9,710,000 | 買受申出保証額 | ￥1,942,000 |
戸建
福島県郡山市田村町東山二丁目
福島県郡山市田村町東山二丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 郡山市田村町東山二丁目 １番４４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２５０．３７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 郡山市田村町東山二丁目１番地４４ | ||
| 家屋番号 | １番４４ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造かわらぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ５７．９６m2,２階 ４８．８５m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2017年2月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 9,710,000円 | 平米数 | 106㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 10.6% | 表面利回り | 14.6% |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 7,768,000円 |
| 耐用年数消化率 | 36% | 買受申出保証額 | 1,942,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ水郡線「磐城守山」駅 北東方 約２．５ｋｍ（道路距離）,最寄バス停「東山ヒルズ」 北東方 約４００ｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 郡山市田村町東山二丁目１番地４４ | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建物 | 木造かわらぶき２階建 | 専有面積 | 106㎡ |
| 築年 | 2017年2月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第8号 | 開札期日 | 2025/08/20 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 福島地方裁判所郡山支部 | 閲覧開始日 | 2025/07/16 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/08/06 ～ 2025/08/13 |
| 売却決定期日 | 2025/09/03 | 特別売却期間 | 2025/08/21 ～ 2025/08/25 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 東京建設(有) | 2名在籍 |
tel: 0246-35-1135 / fax: 0246-35-1136 〒970-8026 福島県いわき市平字旧城跡31-16 |
物件画像
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※実際の所在地と異なる場合があります。