令和06年（ケ）第29号
(1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥7,984,000 |
| ￥9,980,000 | 買受申出保証額 | ￥1,996,000 |
戸建
福島県いわき市勿来町酒井大山田
福島県いわき市勿来町酒井大山田
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | いわき市勿来町酒井大山田 ３番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １０９５．９０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 工業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | いわき市勿来町酒井大山田 ３６番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２３４．１８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 工業地域 | 利用状況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | いわき市勿来町酒井大山田 ３７番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ７２．３７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 工業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | いわき市勿来町酒井赤坂 ３１番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２４０７．３８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 工業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | いわき市勿来町酒井赤坂 ６５番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ６０６．８３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 工業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | いわき市勿来町酒井大山田 ２番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １１３６．２４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 工業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | いわき市勿来町酒井大山田 ７番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３２１．５７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 工業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | いわき市勿来町酒井大山田 ２番地 | ||
| 家屋番号 | ２番の１ | ||
| 種類（登記） | 倉庫 | 種類（現況） | 事務所 |
| 構造（登記） | 軽量鉄骨造スレート葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １２９．２４m2 | 床面積（現況） | 約１３２．５５m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1973年9月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | いわき市勿来町酒井大山田 ３番地１ | ||
| 家屋番号 | ３番１の２ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | 作業場 |
| 構造（登記） | 木造スレート葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ３９．７４m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1972年3月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 10 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | いわき市勿来町酒井赤坂 ３１番地１ | ||
| 家屋番号 | ３１番１の６ | ||
| 種類（登記） | 事務所兼作業所 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ４１４．７２m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1970年4月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 11 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | いわき市勿来町酒井赤坂 ３１番地１ | ||
| 家屋番号 | ３１番１の７ | ||
| 種類（登記） | 工場 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板・石綿スレート葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ４９６．２６m2 | 床面積（現況） | 約５０１．４６m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1972年8月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 9,980,000円 | 平米数 | 132㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 26.6% | 表面利回り | 36.6% |
| 賃貸需要 | 9 / 25pt | 買受可能価額 | 7,984,000円 |
| 耐用年数消化率 | 218% | 買受申出保証額 | 1,996,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ常磐線「勿来」駅 西方 約６．５ｋｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | いわき市勿来町酒井大山田 ２番地 | ||
| 用途地域 | 工業地域 | ||
| 建物 | 軽量鉄骨造スレート葺平家建 | 専有面積 | 132㎡ |
| 築年 | 1970年4月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第29号 | 開札期日 | 2025/08/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 福島地方裁判所いわき支部 | 閲覧開始日 | 2025/07/15 |
| 買受方法 | 期間入札（3回目） | 入札期間 | 2025/08/05 ～ 2025/08/13 |
| 売却決定期日 | 2025/09/02 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 東京建設(有) | 2名在籍 |
tel: 0246-35-1135 / fax: 0246-35-1136 〒970-8026 福島県いわき市平字旧城跡31-16 |
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