令和06年（ケ）第4号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,288,000 |
| ￥1,610,000 | 買受申出保証額 | ￥322,000 |
戸建
長崎県西海市西海町面高郷
長崎県西海市西海町面高郷
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 西海市西海町面高郷字前岳ノ城 １５２６番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３４２．３５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 西海市西海町面高郷字前岳ノ城 １５４１番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １９５．４９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 西海市西海町面高郷字前岳ノ城 １５２６番地１ | ||
| 家屋番号 | １５２６番の１ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １３５．４３m2,２階 ６３．１０m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1965年12月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 西海市西海町面高郷字前岳ノ城１５２６番地第１ | ||
| 家屋番号 | １５２６番２ | ||
| 種類（登記） | 工場 | 種類（現況） | 倉庫・作業所 |
| 構造（登記） | 木造セメント瓦葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １０２．４４m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1964年3月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 1,610,000円 | 平米数 | 198㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 46.4% | 表面利回り | 63.8% |
| 賃貸需要 | 1 / 25pt | 買受可能価額 | 1,288,000円 |
| 耐用年数消化率 | 201% | 買受申出保証額 | 322,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ大村線「ハウステンボス」駅 南西方 道路距離 約１９．５ｋｍ,最寄バス停「面高」 南東方 約１６０ｍ（徒歩約２分） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 西海市西海町面高郷字前岳ノ城 １５２６番地１ | ||
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | ||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造陸屋根２階建 | 専有面積 | 198㎡ |
| 築年 | 1964年3月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第4号 | 開札期日 | 2025/08/07 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 長崎地方裁判所佐世保支部 | 閲覧開始日 | 2025/07/11 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/07/28 ～ 2025/08/04 |
| 売却決定期日 | 2025/08/28 |
物件画像
アクセスマップ
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