令和06年（ケ）第13号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥672,000 |
| ￥840,000 | 買受申出保証額 | ￥168,000 |
戸建
長崎県佐世保市針尾中町
長崎県佐世保市針尾中町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐世保市針尾中町 １５４２番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １７８．００m2 | 土地面積（現況） | 約２３０m2 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 佐世保市針尾中町１５４２番地 | ||
| 家屋番号 | １５４２番 | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １０５．４８m2,２階 ６４．８８m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ３ＤＫ＋２ＬＤＫ（６和×２・８和・洋×２・ＤＫ・ＬＤＫ） | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1996年5月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 840,000円 | 平米数 | 170㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
| 賃貸需要 | 9 / 25pt | 買受可能価額 | 672,000円 |
| 耐用年数消化率 | 131% | 買受申出保証額 | 168,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ大村線「ハウステンボス」駅 南西方 道路距離 約８ｋｍ,最寄バス停「針尾公民館前」 南東方 約１８０ｍ（徒歩約３分） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 佐世保市針尾中町１５４２番地 | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 170㎡ |
| 築年 | 1996年5月築 | 間取 | ３ＤＫ＋２ＬＤＫ（６和×２・８和・洋×２・ＤＫ・ＬＤＫ） |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第13号 | 開札期日 | 2025/08/07 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 長崎地方裁判所佐世保支部 | 閲覧開始日 | 2025/07/11 |
| 買受方法 | 期間入札（3回目） | 入札期間 | 2025/07/28 ～ 2025/08/04 |
| 売却決定期日 | 2025/08/28 |
物件画像
アクセスマップ
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