令和06年（ケ）第142号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,198,400 |
| ￥5,248,000 | 買受申出保証額 | ￥1,050,000 |
戸建
岡山県総社市総社二丁目
岡山県総社市総社二丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 総社市総社二丁目字宮ノ後 ８５０番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５９４．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 総社市総社二丁目字宮ノ後８５０番地５ | ||
| 家屋番号 | ８５０番５の２ | ||
| 種類（登記） | 居宅・車庫・物置 | 種類（現況） | 居宅・工場・物置 |
| 構造（登記） | 鉄骨・木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階５６．９２m2,２階５６．０１m2 | 床面積（現況） | １階５６．９２m2,２階約１２１．３１m2,※物件２と附属建物符号１は一体利用 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1974年12月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 総社市総社二丁目字宮ノ後８５０番地５ | ||
| 家屋番号 | ８５０番５ | ||
| 種類（登記） | 工場・事務所 | 種類（現況） | 工場・倉庫 |
| 構造（登記） | 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板スレート葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階２０３．９７m2,２階１０９．４７m2 | 床面積（現況） | １階 ２０３．９７m2,２階 約１２１．４７m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1972年10月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 5,248,000円 | 平米数 | 178㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 45.4% | 表面利回り | 62.4% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 4,198,400円 |
| 耐用年数消化率 | 204% | 買受申出保証額 | 1,050,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ吉備線 東総社駅 東方 直線 約２５０ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 総社市総社二丁目字宮ノ後８５０番地５ | ||
| 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
| 建物 | 鉄骨・木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 178㎡ |
| 築年 | 1972年10月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第142号 | 開札期日 | 2025/08/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 岡山地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/11 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/08/07 ～ 2025/08/14 |
| 売却決定期日 | 2025/09/11 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)サンオリエント |
tel: 086-200-2600 / fax: 086-200-2601 〒7000822 岡山県岡山市北区表町１丁目7-36 SUNORIENT表町ビル3F |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。