令和06年（ケ）第14号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,496,000 |
| ￥1,870,000 | 買受申出保証額 | ￥374,000 |
戸建
新潟県三条市旭町一丁目
新潟県三条市旭町一丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 三条市旭町一丁目 ３４７番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １９６．７６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 三条市旭町一丁目 ３４７番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５５．０４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 三条市旭町一丁目 ３４７番６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３７．１９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 三条市旭町一丁目 ３４７番地１、３４７番地５、３４７番地６ | ||
| 家屋番号 | ３４７番１の２ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １６８．１３m2,２階 ６３．７５m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ８ＤＫ＋物置，機械室 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1978年3月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 1,870,000円 | 平米数 | 231㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 1,496,000円 |
| 耐用年数消化率 | 213% | 買受申出保証額 | 374,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ弥彦線「北三条」駅 東方 道路距離 約４００ｍ,三条市循環バス「東北電力」バス停 南西方 道路距離 約１５０ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 三条市旭町一丁目 ３４７番地１、３４７番地５、３４７番地６ | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 231㎡ |
| 築年 | 1978年3月築 | 間取 | ８ＤＫ＋物置，機械室 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第14号 | 開札期日 | 2025/09/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 新潟地方裁判所三条支部 | 閲覧開始日 | 2025/07/11 |
| 買受方法 | 期間入札（3回目） | 入札期間 | 2025/09/05 ～ 2025/09/12 |
| 売却決定期日 | 2025/10/01 | 特別売却期間 | 2025/09/19 ～ 2025/09/24 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ライブ開発 | 2名在籍 |
tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
物件画像
アクセスマップ
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