令和07年（ヌ）第3号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,064,000 |
| ￥1,330,000 | 買受申出保証額 | ￥266,000 |
戸建
新潟県加茂市
新潟県加茂市
物件情報
| 種別 | 土地 売却外物件あり | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 加茂市大字黒水字丸山 ８４６番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４８４．９１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 加茂市大字黒水字丸山 ８４６番地５ | ||
| 家屋番号 | ８４６番５ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造かわらぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １２０．０２m2,２階 ９６．２３m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ８ＤＫ | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1970年7月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 1,330,000円 | 平米数 | 216㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
| 賃貸需要 | 4 / 25pt | 買受可能価額 | 1,064,000円 |
| 耐用年数消化率 | 250% | 買受申出保証額 | 266,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ信越本線「加茂」駅 南東方 道路距離 約６．２ｋｍ,市営バス「黒水」バス停 南東方 道路距離 約１００ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 加茂市大字黒水字丸山 ８４６番地５ | ||
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | ||
| 建物 | 木造かわらぶき２階建 | 専有面積 | 216㎡ |
| 築年 | 1970年7月築 | 間取 | ８ＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第3号 | 開札期日 | 2025/09/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 新潟地方裁判所三条支部 | 閲覧開始日 | 2025/07/11 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/09/05 ～ 2025/09/12 |
| 売却決定期日 | 2025/10/01 | 特別売却期間 | 2025/09/19 ～ 2025/09/24 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ライブ開発 | 2名在籍 |
tel: 025-240-8858 / fax: 025-240-8859 〒950-0916 新潟県新潟市中央区米山3-1-5 駅南ビル2F |
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