令和05年（ヌ）第36号
(1,2,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥700,000 |
| ￥875,000 | 買受申出保証額 | ￥175,000 |
戸建
宮崎県日南市南郷町榎原
宮崎県日南市南郷町榎原
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 日南市南郷町榎原字榎原弐 甲２９６番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４７５．１９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 日南市南郷町榎原字榎原弐 甲２９６番５ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ９．８８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | 更地 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 日南市南郷町榎原字榎原弐 甲２９６番地３ | ||
| 家屋番号 | 甲２９６番３ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造かわらぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １４１．２６m2,２階 １１．３１m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ７ＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和20年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 875,000円 | 平米数 | 152㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
| 賃貸需要 | 4 / 25pt | 買受可能価額 | 700,000円 |
| 耐用年数消化率 | 363% | 買受申出保証額 | 175,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ日南線『榎原』駅 北西方 道路距離 約０．７ｋｍ,最寄バス停『榎原神社』 北西方 約０．３ｋｍ（徒歩約４分） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 日南市南郷町榎原字榎原弐 甲２９６番地３ | ||
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | ||
| 建物 | 木造かわらぶき２階建 | 専有面積 | 152㎡ |
| 築年月 | 昭和20年1月 | 間取 | ７ＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和05年（ヌ）第36号 | 開札期日 | 2025/08/07 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 宮崎地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/10 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/07/24 ～ 2025/07/31 |
| 売却決定期日 | 2025/08/21 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| ひなた不動産 |
tel: 0982-27-4648 / fax: 0982-27-6231 〒8820862 宮崎県延岡市浜町297-1-102 |
物件画像
アクセスマップ
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