令和07年（ケ）第12号
(1,2,3,4,5,6,7,8,9)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥7,440,000 |
| ￥9,300,000 | 買受申出保証額 | ￥1,860,000 |
戸建
福井県越前市北町
福井県越前市北町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 越前市北町４１字宝生 ２０番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４１３．２２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 越前市北町４１字宝生 ２１番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４９．５８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 越前市北町４１字宝生 ２２番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １０１４．８７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 越前市北町４１字宝生 ２２番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １５８．３０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 越前市北町４１字宝生 ２２番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ６６．１１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 越前市北町４１字宝生 ２０番地１ | ||
| 家屋番号 | ２０番１の１ | ||
| 種類（登記） | 工場 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １０８．５７m2 | 床面積（現況） | 約１４３．８４m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1990年1月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 越前市北町４１字宝生 ２０番地１ | ||
| 家屋番号 | ２０番１の２ | ||
| 種類（登記） | 事務所 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造アルミニューム板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ４３．７４m2,２階 ３３．２１m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1998年10月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 越前市北町４１字宝生 ２１番地、２０番地１、２２番地１ | ||
| 家屋番号 | ２１番 | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | 作業場・居宅 |
| 構造（登記） | 鉄骨造アルミニューム板葺３階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １０８．９９m2,２階 １０１．０２m2,３階 ６０．５４m2 | 床面積（現況） | １階 １２０．６２m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1999年12月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 越前市北町４１字宝生 ２２番地１ | ||
| 家屋番号 | ２２番１ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ２４４．６７m2,２階 ４２．２１m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1897年7月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 9,300,000円 | 平米数 | 143㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 12.0% | 表面利回り | 16.5% |
| 賃貸需要 | 10 / 25pt | 買受可能価額 | 7,440,000円 |
| 耐用年数消化率 | 234% | 買受申出保証額 | 1,860,000円 |
物件環境
| 交通 | ハピラインふくい線「武生」駅 東方 約４．１ｋｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 越前市北町４１字宝生 ２０番地１ | ||
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | ||
| 建物 | 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 専有面積 | 143㎡ |
| 築年 | 1897年7月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第12号 | 開札期日 | 2025/08/06 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 福井地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/10 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/07/25 ～ 2025/08/01 |
| 売却決定期日 | 2025/08/27 | 特別売却期間 | 2025/08/07 ～ 2025/08/08 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 出蔵不動産(株) |
tel: 0776-97-9440 / fax: 0776-97-9441 〒910-0856 福井県福井市勝見3-1-2 |
|
| (株)宮永不動産 |
tel: 0776-50-2813 / fax: 0776-50-2819 〒910-0026 福井県福井市光陽3-1-30 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。