令和06年（ケ）第18号
(1,2,3,4,5,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,056,800 |
| ￥5,071,000 | 買受申出保証額 | ￥1,014,200 |
戸建
青森県八戸市
青森県八戸市
物件情報
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 八戸市大字鮫町字上盲久保 １６番９ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 原野 |
| 土地面積（登記） | ３３２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 八戸市大字鮫町字上盲久保 ２２番３３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | ４７．１１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 持分 | ７分の２ | ||
| 種別 | 土地(農地) 持分売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 八戸市大字鮫町字上盲久保 １６番２ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 原野 |
| 土地面積（登記） | ３５８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 持分 | ７分の２ | ||
| 種別 | 土地(農地) | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 八戸市大字鮫町字上盲久保 １６番５ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 原野 |
| 土地面積（登記） | ３４０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 八戸市大字鮫町字上盲久保 １６番６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３５５．８８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 八戸市大字鮫町字上盲久保 １６番地６ | ||
| 家屋番号 | １６番６ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺 ２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １２７．７３m2,２階 ７３．７０m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1991年9月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 5,071,000円 | 平米数 | 201㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 38.1% | 表面利回り | 52.4% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 4,056,800円 |
| 耐用年数消化率 | 150% | 買受申出保証額 | 1,014,200円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ八戸線「鮫」駅 北東方 約１．３ｋｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 八戸市大字鮫町字上盲久保 １６番地６ | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建物 | 木造瓦葺 ２階建 | 専有面積 | 201㎡ |
| 築年 | 1991年9月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第18号 | 開札期日 | 2025/09/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 青森地方裁判所八戸支部 | 閲覧開始日 | 2025/07/10 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/09/04 ～ 2025/09/11 |
| 売却決定期日 | 2025/10/08 | 特別売却期間 | 2025/09/18 ～ 2025/09/19 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 日本住研 | 1名在籍 |
tel: 017-752-1233 / fax: 017-752-1286 〒030-0803 青森県青森市安方2丁目17-15 ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ新町通1201号 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。