宮城県塩竈市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建（印刷用）

仙台地方裁判所本庁
2025/08/07開札 （入札期間 2025/07/29 ～ 2025/08/05）
令和06年（ヌ）第94号 (1,2,3,4,5,6)
売却基準価額 買受可能価額 ￥6,100,800
￥7,626,000 買受申出保証額 ￥1,525,200
戸建
宮城県塩竈市玉川三丁目

物件情報

種別 土地 物件番号 1
所在地 塩竈市玉川三丁目 ３番２
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） １０６．８９m2 土地面積（現況）
用途地域 第一種住居地域 土地の利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 2
所在地 塩竈市玉川三丁目 １７０番４
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ２９．４７m2 土地面積（現況）
用途地域 第一種住居地域 土地の利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 3
所在地 塩竈市玉川三丁目 １４６番４３
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ６０．７３m2 土地面積（現況）
用途地域 第一種住居地域 土地の利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 4
所在地 塩竈市玉川三丁目 ４番３
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ９．７４m2 土地面積（現況）
用途地域 第一種住居地域 土地の利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 5
所在地 塩竈市玉川三丁目 ２番９
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） １．２２m2 土地面積（現況）
用途地域 第一種住居地域 土地の利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%
種別 建物 物件番号 6
所在地 塩竈市玉川三丁目３番地２、１７０番地４、１４６番地４３、４番地３
家屋番号 ３番２
種類（登記） 居宅 種類（現況）
構造（登記） 木造亜鉛メッキ鋼板葺３階建 構造（現況）
床面積（登記） １階７７．８４m2,２階７７．００m2,３階　９．５０m2 床面積（現況）
間取り その他 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 2001年4月

参考数値

売却基準価額 7,626,000円 平米数 164㎡
単純純利回り 25.3% 表面利回り 34.8%
賃貸需要 18 / 25pt 買受可能価額 6,100,800円
耐用年数消化率 109% 買受申出保証額 1,525,200円

物件環境

交通 ＪＲ東北本線「塩釜」駅　北西方　道路距離　約１ｋｍ
住居表示等 塩竈市玉川三丁目３番地２、１７０番地４、１４６番地４３、４番地３
用途地域 第一種住居地域
建物 木造亜鉛メッキ鋼板葺３階建 専有面積 164㎡
築年 2001年4月築 間取 その他
管理費等

スケジュール

事件番号 令和06年（ヌ）第94号 開札期日 2025/08/07
管轄裁判所 仙台地方裁判所本庁 閲覧開始日 2025/07/09
買受方法 期間入札（1回目） 入札期間 2025/07/29 ～ 2025/08/05
売却決定期日 2025/08/22

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名 競売主任者 アクセス・連絡先
(有)コミュニティ開発 1名在籍 tel: 0225-82-6078 / fax: 0225-83-6201
〒981-0503 宮城県東松島市矢本字上河戸8-1
(株)コマツコーポレーション 1名在籍 tel: 022-358-0717 / fax: 022-358-3939
〒981-3352 宮城県富谷市富ケ丘２-４-６

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。