令和07年（ケ）第10634号
(1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥158,952,000 |
| ￥198,690,000 | 買受申出保証額 | ￥39,738,000 |
戸建
沖縄県中頭郡北谷町
沖縄県中頭郡北谷町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 中頭郡北谷町字吉原謝苅原 １０２番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 宅地一部原野 |
| 土地面積（登記） | １６５．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 中頭郡北谷町字吉原謝苅原 １０４番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 宅地一部原野 |
| 土地面積（登記） | １０２８．２３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 中頭郡北谷町字吉原謝苅原 １０７番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １５８．０１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 中頭郡北谷町字吉原謝苅原 １０７番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 原野 |
| 土地面積（登記） | ５４．３１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 中頭郡北谷町字吉原謝苅原 １０４番７ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ９．４４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 中頭郡北谷町字吉原謝苅原 １０７番１２ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １４７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 中頭郡北谷町字吉原謝苅原 １０７番１３ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 中頭郡北谷町字吉原１０４番地２、１０２番地 就労施設 | ||
| 家屋番号 | １０４番２の１ | ||
| 種類（登記） | 作業所 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ２１０．４０m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2020年10月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 中頭郡北谷町字吉原１０４番地２、１０７番地３ Ａ棟 | ||
| 家屋番号 | １０４番２の２ | ||
| 種類（登記） | 寄宿舎 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １１８．７２m2,２階 １２０．８８m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2020年10月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 10 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 中頭郡北谷町字吉原１０４番地２ Ｂ棟 | ||
| 家屋番号 | １０４番２の３ | ||
| 種類（登記） | 寄宿舎 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １１８．７２m2,２階 １２０．８８m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2020年10月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 11 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 中頭郡北谷町字吉原１０４番地２、１０７番地３ Ｃ棟 | ||
| 家屋番号 | １０４番２の４ | ||
| 種類（登記） | 寄宿舎 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １１８．７２m2,２階 １２０．８８m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2020年10月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 198,690,000円 | 平米数 | 210㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 1.1% | 表面利回り | 1.5% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 158,952,000円 |
| 耐用年数消化率 | 8% | 買受申出保証額 | 39,738,000円 |
物件環境
| 交通 | 最寄りバス停「北玉小学校入口」 北西方 約２９０ｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 中頭郡北谷町字吉原１０４番地２、１０２番地 就労施設 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 | 専有面積 | 210㎡ |
| 築年 | 2020年10月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第10634号 | 開札期日 | 2025/08/13 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 那覇地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/08 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/07/30 ～ 2025/08/06 |
| 売却決定期日 | 2025/09/03 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| OCネット(有) | 1名在籍 |
tel: 098-937-9804 / fax: 098-937-9802 〒904-2163 沖縄県沖縄市大里1-2-7 |
| 合同会社オクマ商事 |
tel: 098-956-8877 / fax: 098-901-7889 〒9040204 沖縄県中頭郡嘉手納町水釜195 |
|
| (株)リアルシティ・コーポレーション | 2名在籍 |
tel: 098-975-8558 / fax: 098-979-5255 〒900-0005 沖縄県那覇市天久2-28-9 2階 |
| (有)サキコーポレーション | 4名在籍 |
tel: 098-936-6000 / fax: 098-936-0075 〒904-0034 沖縄県沖縄市山内3-23-10 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。