兵庫県洲本市の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域のマンション(印刷用)

神戸地方裁判所本庁
2025/08/05開札 (入札期間 2025/07/23 ~ 2025/07/30)
令和07年(ケ)第10003号 (1,2)
売却基準価額 買受可能価額 ¥2,088,000
¥2,610,000 買受申出保証額 ¥530,000
マンション
兵庫県洲本市小路谷

物件情報

種別 土地 持分売り 物件番号 1
所在地 洲本市小路谷字古茂江 1278番2
地目(登記) 宅地 地目(現況)
土地面積(登記) 1626.78m2 土地面積(現況)
用途地域 商業地域 土地の利用状況
建ぺい率 80% 容積率 400%
持分 10000分の386
種別 区分所有建物 物件番号 2
所在地 洲本市小路谷字古茂江1278番地2
家屋番号 小路谷1278番2の501
種類(登記) 居宅 種類(現況)
構造(登記) 鉄筋コンクリート造1階建 構造(現況)
専有面積(登記) 5階部分 71.33m2 専有面積(現況)
間取り 1LDK バルコニー北向き バルコニー面積 あり
管理費等 25,980円 敷地利用権 所有権
占有者 あり 築年月 1982年5月
5階 総戸数 26

参考数値

売却基準価額 2,610,000円 平米数 71㎡
単純純利回り 14.9% 表面利回り 20.5%
賃貸需要 1 / 25pt 買受可能価額 2,088,000円
耐用年数消化率 91% 買受申出保証額 530,000円

物件環境

交通 淡路交通 真浦バス停 北東方 約650m(道路距離)
住居表示等 洲本市小路谷字古茂江1278番地2
用途地域 商業地域
建物 鉄筋コンクリート造1階建 専有面積 71㎡
築年 1982年5月築 間取 1LDK バルコニー北向き
管理費等 25,980円

スケジュール

事件番号 令和07年(ケ)第10003号 開札期日 2025/08/05
管轄裁判所 神戸地方裁判所本庁 閲覧開始日 2025/07/07
買受方法 期間入札(1回目) 入札期間 2025/07/23 ~ 2025/07/30
売却決定期日 2025/08/26

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名 競売主任者 アクセス・連絡先
シティネットトラスト(株) 1名在籍 tel: 078-322-2110 / fax: 078-322-2120
〒650-0001 兵庫県神戸市中央区加納町4-3-5 三宮御幸ビル4階
(有)イーリンク 1名在籍 tel: 079-435-7051 / fax: 079-437-7696
〒6760160 兵庫県加古郡播磨町西野添5-18-1
晴丸(株) 1名在籍 tel: 0797-63-6930 / fax: 0797-63-6931
〒659-0095 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
(株)東洋技研 tel: 078-341-3434 / fax: 078-361-0348
〒650-0011 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目8-14-102
トラストコーポレーション(株) 1名在籍 tel: 078-575-6402 / fax: 078-575-6408
〒652-0064 兵庫県神戸市兵庫区熊野町4丁目2-4 ポートトラストビル1階

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。