令和06年（ヌ）第168号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥5,258,400 |
| ￥6,573,000 | 買受申出保証額 | ￥1,314,600 |
マンション
神奈川県横浜市磯子区洋光台五丁目 『洋光台南第2団地617号棟』
神奈川県横浜市磯子区洋光台五丁目 『洋光台南第2団地617号棟』
物件情報
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横浜市磯子区洋光台五丁目６番地２ | ||
| 家屋番号 | 洋光台五丁目６番２の２８７ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ３階部分 ４６．２７m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ２ＬＤＫ | バルコニー面積 | 約６m2 |
| 管理費等 | 15,500円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1970年11月 |
| 階 | ３階 / 5階建 | 総戸数 | 40 |
| 種別 | 建物 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横浜市磯子区洋光台五丁目６番地１ | ||
| 家屋番号 | ６番１の４７８ | ||
| 種類（登記） | ポンプ室 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ７８．５３m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1970年7月 |
| 種別 | 建物 持分売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 横浜市磯子区洋光台五丁目６番地２ | ||
| 家屋番号 | ６番２の３２１ | ||
| 種類（登記） | 管理事務所 集会所 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １３２．７５m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | その他 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1970年7月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 6,573,000円 | 平米数 | 46㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 2.8% | 表面利回り | 3.9% |
| 賃貸需要 | 23 / 25pt | 買受可能価額 | 5,258,400円 |
| 耐用年数消化率 | 116% | 買受申出保証額 | 1,314,600円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ根岸線「洋光台」駅 南西方 約７００ｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 横浜市磯子区洋光台五丁目６番地２ | ||
| 用途地域 | |||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 46㎡ |
| 築年 | 1970年7月築 | 間取 | ２ＬＤＫ |
| 管理費等 | 15,500円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第168号 | 開札期日 | 2025/08/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 横浜地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/03 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/08/05 ～ 2025/08/12 |
| 売却決定期日 | 2025/09/01 | 特別売却期間 | 2025/08/25 ～ 2025/08/25 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ディライト・ワン | 1名在籍 |
tel: 03-6721-5444 / fax: 03-6721-5443 〒105-0012 東京都港区芝大門2-6-12 |
| (株)ダイトー建設不動産 | 1名在籍 |
tel: 0465-39-3388 / fax: 0465-39-3688 〒250-0852 神奈川県小田原市栢山506-1 パストラル宮ノ上103 |
| (有)トゥルース | 1名在籍 |
tel: 046-292-2404 / fax: 046-205-3747 〒243-0419 神奈川県海老名市大谷北2-2-62 |
| (株)山武商事 | 1名在籍 |
tel: 044-280-7483 / fax: 044-280-7471 〒210-0817 神奈川県川崎市川崎区大師本町8番17号 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。