令和06年（ケ）第31号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥928,000 |
| ￥1,160,000 | 買受申出保証額 | ￥232,000 |
戸建
山形県西村山郡河北町谷地
山形県西村山郡河北町谷地
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 西村山郡河北町谷地字十二堂 ４４番１１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２４７．２８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 西村山郡河北町谷地字十二堂 ４４番９ | ||
| 地目（登記） | 公衆用道路 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５２８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 持分 | １１分の１ | ||
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 西村山郡河北町谷地字十二堂 ４４番地１１ | ||
| 家屋番号 | ４４番１１ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階７９．１１m2,２階６３．７６m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1969年8月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 1,160,000円 | 平米数 | 142㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 928,000円 |
| 耐用年数消化率 | 250% | 買受申出保証額 | 232,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ左沢線「羽前高松」駅 北東方 約７，５００ｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 西村山郡河北町谷地字十二堂 ４４番地１１ | ||
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | ||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 | 専有面積 | 142㎡ |
| 築年 | 1969年8月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第31号 | 開札期日 | 2025/07/31 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 山形地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/01 |
| 買受方法 | 期間入札（3回目） | 入札期間 | 2025/07/22 ～ 2025/07/29 |
| 売却決定期日 | 2025/08/21 |
物件画像
アクセスマップ
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