青森県弘前市の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域の戸建（印刷用）

青森地方裁判所弘前支部
2025/08/19開札 （入札期間 2025/08/05 ～ 2025/08/12）
令和06年（ケ）第32号 (1,2,3,4,5)
売却基準価額 買受可能価額 ￥6,364,800
￥7,956,000 買受申出保証額 ￥1,591,200
戸建
青森県弘前市

物件情報

種別 土地 売却外物件あり 物件番号 1
所在地 弘前市大字親方町 ４８番１
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ４０８．３４m2 土地面積（現況）
用途地域 商業地域 土地の利用状況
建ぺい率 80% 容積率 400%
種別 土地 物件番号 2
所在地 弘前市大字親方町 ４８番６
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） １３．０４m2 土地面積（現況）
用途地域 商業地域 土地の利用状況
建ぺい率 80% 容積率 400%
種別 土地 物件番号 3
所在地 弘前市大字親方町 ４８番７
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ３．６０m2 土地面積（現況）
用途地域 商業地域 土地の利用状況
建ぺい率 80% 容積率 400%
種別 建物 物件番号 4
所在地 弘前市大字親方町４８番地１
家屋番号 ４８番１の１
種類（登記） 店舗 種類（現況） 倉庫・店舗
構造（登記） 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 構造（現況）
床面積（登記） １階１１２．３９m2,２階　２３．９６m2 床面積（現況） １階　約２３１．５０m2,２階　約１１８．８３m2
間取り その他 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月
種別 建物 物件番号 5
所在地 弘前市大字親方町４８番地１
家屋番号 ４８番１の２
種類（登記） 居宅 種類（現況）
構造（登記） 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 構造（現況） 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建（２階部分崩落）
床面積（登記） １階８１．２５m2,２階２６．４４m2 床面積（現況） １階　約６８．５３m2,２階　　　０m2
間取り その他 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 1956年11月

参考数値

売却基準価額 7,956,000円 平米数 350㎡
単純純利回り 31.2% 表面利回り 42.9%
賃貸需要 13 / 25pt 買受可能価額 6,364,800円
耐用年数消化率 229% 買受申出保証額 1,591,200円

物件環境

交通 ＪＲ奥羽線「弘前」駅　北西方　道路距離　約１．６ｋｍ
住居表示等 弘前市大字親方町４８番地１
用途地域 商業地域
建物 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 専有面積 350㎡
築年 1956年11月築 間取 その他
管理費等

スケジュール

事件番号 令和06年（ケ）第32号 開札期日 2025/08/19
管轄裁判所 青森地方裁判所弘前支部 閲覧開始日 2025/07/01
買受方法 期間入札（1回目） 入札期間 2025/08/05 ～ 2025/08/12
売却決定期日 2025/09/09 特別売却期間 2025/08/20 ～ 2025/08/21

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名 競売主任者 アクセス・連絡先
日本住研 1名在籍 tel: 017-752-1233 / fax: 017-752-1286
〒030-0803 青森県青森市安方2丁目17-15 ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ新町通1201号

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。