令和06年（ケ）第27号（令和06年（ケ）第50号）
(2,3,4,5,6,7,12,13)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥19,560,000 |
| ￥24,450,000 | 買受申出保証額 | ￥4,890,000 |
戸建
和歌山県和歌山市毛見
和歌山県和歌山市毛見
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 和歌山市毛見字琴ノ浦 １４３７番１０ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １４２．８９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 和歌山市毛見字琴ノ浦 １４３７番５４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２０５．４９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 和歌山市毛見字琴ノ浦 １４３７番５８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４１５．４６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 和歌山市毛見字琴ノ浦 １４３７番地５８、１４３７番地５４ | ||
| 家屋番号 | １４３７番５８ | ||
| 種類（登記） | 工場・事務所 | 種類（現況） | 工場・事務所・店舗 |
| 構造（登記） | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき陸屋根３階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ３７４．８３m2,２階 ３６８．３５m2,３階 ２４４．０９m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1953年5月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 和歌山市毛見字琴ノ浦 １４３７番地５８ | ||
| 家屋番号 | １４３７番５８の１ | ||
| 種類（登記） | 倉庫 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造陸屋根２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １１７．７３m2,２階 １１７．７３m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1981年1月 |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 和歌山市毛見字琴ノ浦 １４３７番５５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２１３．４６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 12 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 和歌山市毛見字琴ノ浦 １４３７番５６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３９６．７６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 13 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 和歌山市毛見字琴ノ浦 １４３７番地５６ | ||
| 家屋番号 | １４３７番５６ | ||
| 種類（登記） | 店舗 | 種類（現況） | 店舗・倉庫 |
| 構造（登記） | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １０４．７６m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1971年7月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 24,450,000円 | 平米数 | 987㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 15.1% | 表面利回り | 20.8% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 19,560,000円 |
| 耐用年数消化率 | 226% | 買受申出保証額 | 4,890,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ紀勢本線「海南」駅 北西方 道路距離 約２．５ｋｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 和歌山市毛見字琴ノ浦 １４３７番地５８、１４３７番地５４ | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 建物 | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき陸屋根３階建 | 専有面積 | 987㎡ |
| 築年 | 1953年5月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第27号（令和06年（ケ）第50号） | 開札期日 | 2025/08/01 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 和歌山地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/27 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/07/18 ～ 2025/07/25 |
| 売却決定期日 | 2025/08/22 | 特別売却期間 | 2025/08/06 ～ 2025/08/06 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。