令和06年（ケ）第78号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥7,240,000 |
| ￥9,050,000 | 買受申出保証額 | ￥1,810,000 |
戸建
和歌山県紀の川市西大井
和歌山県紀の川市西大井
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 和歌山県紀の川市西大井字波分 １３７番１３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １５５．２７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 和歌山県紀の川市西大井字波分 １３７番地１３ | ||
| 家屋番号 | １３７番１３ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ５７．９６m2,２階 ４６．３７m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 2019年6月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 9,050,000円 | 平米数 | 104㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 9.7% | 表面利回り | 13.3% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 7,240,000円 |
| 耐用年数消化率 | 27% | 買受申出保証額 | 1,810,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ和歌山線「打田」駅 北西方 約２９０ｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 和歌山県紀の川市西大井字波分 １３７番地１３ | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 建物 | 木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 | 専有面積 | 104㎡ |
| 築年 | 2019年6月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第78号 | 開札期日 | 2025/08/01 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 和歌山地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/27 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/07/18 ～ 2025/07/25 |
| 売却決定期日 | 2025/08/22 | 特別売却期間 | 2025/08/06 ～ 2025/08/06 |
物件画像
アクセスマップ
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