令和07年（ヌ）第5号
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| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,952,000 |
| ￥3,690,000 | 買受申出保証額 | ￥738,000 |
マンション
奈良県奈良市恋の窪三丁目 『新大宮ハイタウンD号棟』
奈良県奈良市恋の窪三丁目 『新大宮ハイタウンD号棟』
物件情報
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良市恋の窪三丁目３００番地７ | ||
| 家屋番号 | 恋の窪三丁目３００番７の１６１ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ５階部分 ５８．５３m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ３ＬＤＫ（バルコニー，南向き約６㎡） | バルコニー面積 | 約６m2 |
| 管理費等 | 16,090円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1979年4月 |
| 階 | ５階 / 5階建 | 総戸数 | 341 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,690,000円 | 平米数 | 58㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 11.2% | 表面利回り | 15.4% |
| 賃貸需要 | 17 / 25pt | 買受可能価額 | 2,952,000円 |
| 耐用年数消化率 | 97% | 買受申出保証額 | 738,000円 |
物件環境
| 交通 | 近鉄奈良線「新大宮」駅 南方 約１．６ｋｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 奈良市恋の窪三丁目３００番地７ | ||
| 用途地域 | |||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 58㎡ |
| 築年 | 1979年4月築 | 間取 | ３ＬＤＫ（バルコニー，南向き約６㎡） |
| 管理費等 | 16,090円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第5号 | 開札期日 | 2025/08/01 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 奈良地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/27 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/07/18 ～ 2025/07/25 |
| 売却決定期日 | 2025/08/22 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)あおいホーム | 1名在籍 |
tel: 0120-76-1541 / fax: 0745-78-1338 〒639-0236 奈良県香芝市磯壁4丁目436-8 |
| (株)にしぐちFP不動産 | 1名在籍 |
tel: 0742-81-8289 / fax: 0742-81-8290 〒630-8115 奈良県奈良市大宮町１丁目4-21-507 |
物件画像
アクセスマップ
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