令和07年（ヌ）第3号
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| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,272,000 |
| ￥5,340,000 | 買受申出保証額 | ￥1,068,000 |
マンション
奈良県奈良市佐保台西町 『グランスイート平城山』
奈良県奈良市佐保台西町 『グランスイート平城山』
物件情報
| 種別 | 区分所有建物 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良市佐保台西町９５番地 | ||
| 家屋番号 | 佐保台西町９５番の３０５ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ３階部分 １０３．９６m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ３ＬＤＫ（新築時より変更有。前所有者による変更と思われる。） | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 37,720円 | 敷地利用権 | 所有権・その他 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 2007年7月 |
| 階 | ３階 / 11階建 | 総戸数 | 70 |
参考数値
| 売却基準価額 | 5,340,000円 | 平米数 | 103㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 3.0% | 表面利回り | 4.1% |
| 賃貸需要 | 16 / 25pt | 買受可能価額 | 4,272,000円 |
| 耐用年数消化率 | 36% | 買受申出保証額 | 1,068,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ奈良線「平城山」駅 北西方 約６０ｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 奈良市佐保台西町９５番地 | ||
| 用途地域 | |||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 103㎡ |
| 築年 | 2007年7月築 | 間取 | ３ＬＤＫ（新築時より変更有。前所有者による変更と思われる。） |
| 管理費等 | 37,720円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第3号 | 開札期日 | 2025/08/01 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 奈良地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/27 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/07/18 ～ 2025/07/25 |
| 売却決定期日 | 2025/08/22 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)あおいホーム | 1名在籍 |
tel: 0120-76-1541 / fax: 0745-78-1338 〒639-0236 奈良県香芝市磯壁4丁目436-8 |
| (株)にしぐちFP不動産 | 1名在籍 |
tel: 0742-81-8289 / fax: 0742-81-8290 〒630-8115 奈良県奈良市大宮町１丁目4-21-507 |
物件画像
アクセスマップ
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