令和06年（ケ）第30号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥5,336,000 |
| ￥6,670,000 | 買受申出保証額 | ￥1,334,000 |
戸建
奈良県桜井市
奈良県桜井市
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 桜井市大字巻野内 １９０番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ６６２．９８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 桜井市大字巻野内 １９０番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １２．７９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 奈良県桜井市大字巻野内１９０番地１ | ||
| 家屋番号 | １９０番１ | ||
| 種類（登記） | 工場 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ４９２．４６m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | 工場 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 2010年2月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 6,670,000円 | 平米数 | 492㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 55.7% | 表面利回り | 76.6% |
| 賃貸需要 | 15 / 25pt | 買受可能価額 | 5,336,000円 |
| 耐用年数消化率 | 60% | 買受申出保証額 | 1,334,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ桜井線「巻向」駅 東方 約５００ｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 奈良県桜井市大字巻野内１９０番地１ | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建物 | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 | 専有面積 | 492㎡ |
| 築年 | 2010年2月築 | 間取 | 工場 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第30号 | 開札期日 | 2025/08/01 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 奈良地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/27 |
| 買受方法 | 期間入札（4回目） | 入札期間 | 2025/07/18 ～ 2025/07/25 |
| 売却決定期日 | 2025/08/22 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)あおいホーム | 1名在籍 |
tel: 0120-76-1541 / fax: 0745-78-1338 〒639-0236 奈良県香芝市磯壁4丁目436-8 |
物件画像
アクセスマップ
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