令和06年（ケ）第55号
(4,5,6,7)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥38,808,000 |
| ￥48,510,000 | 買受申出保証額 | ￥9,702,000 |
戸建
石川県金沢市泉本町四丁目
石川県金沢市泉本町四丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 金沢市泉本町四丁目 １０１番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ８９２．６４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 金沢市泉本町四丁目 １００番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １８．８５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 金沢市泉本町四丁目 １００番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １８．８５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 金沢市泉本町四丁目１０１番地 | ||
| 家屋番号 | １０１番 | ||
| 種類（登記） | 共同住宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根５階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ４１４．６６m2,２階 ３９６．３８m2,３階 ３９６．３８m2,４階 ３９６．３８m2,５階 １５．００m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1978年6月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 48,510,000円 | 平米数 | 1,618㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 32.4% | 表面利回り | 44.6% |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 38,808,000円 |
| 耐用年数消化率 | 100% | 買受申出保証額 | 9,702,000円 |
物件環境
| 交通 | いしかわ鉄道線「金沢」駅 南方 道路距離 約４．１ｋｍ,最寄バス停「泉新町」 北西方 約２００ｍ（徒歩約３分） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 金沢市泉本町四丁目１０１番地 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造陸屋根５階建 | 専有面積 | 1,618㎡ |
| 築年 | 1978年6月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第55号 | 開札期日 | 2025/07/30 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 金沢地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/27 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/07/16 ～ 2025/07/23 |
| 売却決定期日 | 2025/08/13 | 特別売却期間 | 2025/07/31 ～ 2025/07/31 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| タケグチ不動産 | 1名在籍 |
tel: 076-265-5339 ／ 080-6053-3314 / fax: 076-265-5339 〒920-0965 石川県金沢市笠舞2丁目15番4号 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。