令和06年（ケ）第49号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,368,000 |
| ￥1,710,000 | 買受申出保証額 | ￥342,000 |
戸建
石川県加賀市湖城町三丁目
石川県加賀市湖城町三丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 加賀市湖城町三丁目 １６７番 | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １７２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 加賀市湖城町三丁目 １６８番 | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １７２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 加賀市湖城町三丁目１６７番地、１６８番地 | ||
| 家屋番号 | １６７番 | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １３５．５４m2,２階 ５１．８４m2 | 床面積（現況） | １階 約１４１．２９m2,２階 ５１．８４m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1972年12月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 1,710,000円 | 平米数 | 193㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
| 賃貸需要 | 1 / 25pt | 買受可能価額 | 1,368,000円 |
| 耐用年数消化率 | 236% | 買受申出保証額 | 342,000円 |
物件環境
| 交通 | ＩＲいしかわ鉄道線「加賀温泉」駅 北方 約３．１ｋｍ,バス停「湖城団地」 西方 約１ｋｍ（徒歩約１３分） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 加賀市湖城町三丁目１６７番地、１６８番地 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 193㎡ |
| 築年 | 1972年12月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第49号 | 開札期日 | 2025/07/30 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 金沢地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/27 |
| 買受方法 | 期間入札（2回目） | 入札期間 | 2025/07/16 ～ 2025/07/23 |
| 売却決定期日 | 2025/08/13 | 特別売却期間 | 2025/07/31 ～ 2025/07/31 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| タケグチ不動産 | 1名在籍 |
tel: 076-265-5339 ／ 080-6053-3314 / fax: 076-265-5339 〒920-0965 石川県金沢市笠舞2丁目15番4号 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。