石川県金沢市の商業施設がある幹線道路沿いの住宅地域にある戸建（印刷用）

金沢地方裁判所本庁
2025/07/30開札 （入札期間 2025/07/16 ～ 2025/07/23）
令和06年（ケ）第17号 (1,2,3,4,5)
売却基準価額 買受可能価額 ￥39,080,000
￥48,850,000 買受申出保証額 ￥9,770,000
戸建
石川県金沢市光が丘三丁目

物件情報

種別 土地 物件番号 1
所在地 金沢市光が丘三丁目 ２６８番
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ６３７．０３m2 土地面積（現況）
用途地域 準住居地域 土地の利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 2
所在地 金沢市光が丘三丁目 ２６９番
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ４４．６７m2 土地面積（現況）
用途地域 準住居地域 土地の利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%
種別 土地 物件番号 3
所在地 金沢市光が丘三丁目 ２７０番
地目（登記） 雑種地 地目（現況） 宅地
土地面積（登記） ４５６m2 土地面積（現況）
用途地域 準住居地域 土地の利用状況
建ぺい率 60% 容積率 200%
種別 建物 物件番号 4
所在地 金沢市光が丘三丁目２６８番地
家屋番号 ２６８番
種類（登記） 診療所　居宅 種類（現況） 診療所
構造（登記） 鉄筋コンクリート造陸屋根４階建 構造（現況）
床面積（登記） １階　　１５９．０５m2,２階　　３５３．８０m2,３階　　３６０．３９m2,４階　　３８４．８２m2 床面積（現況） １階　約２２３．５９m2,２階　　３５３．８０m2,３階　　３６０．３９m2,４階　　３８４．８２m2
間取り その他 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 1987年12月
種別 建物 物件番号 5
所在地 金沢市光が丘三丁目２７０番地、２６８番地、２７０番地先
家屋番号 ２７０番
種類（登記） 診療所・車庫 種類（現況） 診療所・車庫・居宅
構造（登記） 鉄筋コンクリート造陸屋根４階建 構造（現況）
床面積（登記） １階　　２４６．５３m2,２階　　２２４．０５m2,３階　　２１１．９１m2,４階　　２１１．０１m2 床面積（現況）
間取り その他 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 1997年3月

参考数値

売却基準価額 48,850,000円 平米数 1,322㎡
単純純利回り 21.5% 表面利回り 29.6%
賃貸需要 15 / 25pt 買受可能価額 39,080,000円
耐用年数消化率 68% 買受申出保証額 9,770,000円

物件環境

交通 ＩＲいしかわ線「金沢」駅　南方　道路距離　約９．４ｋｍ,最寄バス停「金沢国際ホテル前」　北西方　至近
住居表示等 金沢市光が丘三丁目２６８番地
用途地域 準住居地域
建物 鉄筋コンクリート造陸屋根４階建 専有面積 1,322㎡
築年 1987年12月築 間取 その他
管理費等

スケジュール

事件番号 令和06年（ケ）第17号 開札期日 2025/07/30
管轄裁判所 金沢地方裁判所本庁 閲覧開始日 2025/06/27
買受方法 期間入札（2回目） 入札期間 2025/07/16 ～ 2025/07/23
売却決定期日 2025/08/13 特別売却期間 2025/07/31 ～ 2025/07/31

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名 競売主任者 アクセス・連絡先
タケグチ不動産 1名在籍 tel: 076-265-5339 ／ 080-6053-3314 / fax: 076-265-5339
〒920-0965 石川県金沢市笠舞2丁目15番4号

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。