令和07年（ケ）第4号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥20,312,000 |
| ￥25,390,000 | 買受申出保証額 | ￥5,078,000 |
戸建
熊本県八代市迎町一丁目
熊本県八代市迎町一丁目
物件情報
| 種別 | 土地 売却外物件あり | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 八代市迎町一丁目壱六号 ２２番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３６４．８０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 八代市迎町一丁目壱六号 ２３番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３６．４９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 八代市迎町一丁目壱六号２２番地、２３番地 | ||
| 家屋番号 | ２２番 | ||
| 種類（登記） | 居宅・店舗 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ９７．７１m2,２階 １００．２０m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2019年11月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 25,390,000円 | 平米数 | 197㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 5.7% | 表面利回り | 7.8% |
| 賃貸需要 | 10 / 25pt | 買受可能価額 | 20,312,000円 |
| 耐用年数消化率 | 22% | 買受申出保証額 | 5,078,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ鹿児島線「八代」駅 南西方 道路距離 約２．２ｋｍ,最寄バス停「八代実業専門学校前」 東方 約４０ｍ（徒歩約１分） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 八代市迎町一丁目壱六号２２番地、２３番地 | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 建物 | 木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 | 専有面積 | 197㎡ |
| 築年 | 2019年11月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第4号 | 開札期日 | 2025/07/24 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 熊本地方裁判所八代支部 | 閲覧開始日 | 2025/06/26 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/07/10 ～ 2025/07/17 |
| 売却決定期日 | 2025/08/07 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)中央住建不動産 | 2名在籍 |
tel: 096-375-0555 / fax: 096-375-0554 〒860-0812 熊本県熊本市中央区南熊本4丁目7番6号 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。