令和06年（ケ）第61号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥664,000 |
| ￥830,000 | 買受申出保証額 | ￥166,000 |
戸建
香川県さぬき市鴨庄
香川県さぬき市鴨庄
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | さぬき市鴨庄字鯉渕 ３２９４番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２０３．２７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | さぬき市鴨庄字鯉渕３２９４番地 | ||
| 家屋番号 | ３２９４番の１ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ４１．７３m2,２階 ２１．６６m2 | 床面積（現況） | １階 約１１０m2,２階 約７６m2,※物件２と物件３は一体利用 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1974年5月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | さぬき市鴨庄字鯉渕３２９４番地 | ||
| 家屋番号 | ３２９４番の２ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ５７．７６m2,２階 ４１．５１m2 | 床面積（現況） | 物件２と物件３は一体利用 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1989年9月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 830,000円 | 平米数 | 186㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
| 賃貸需要 | 9 / 25pt | 買受可能価額 | 664,000円 |
| 耐用年数消化率 | 195% | 買受申出保証額 | 166,000円 |
物件環境
| 交通 | 琴電志度線 琴電志度駅 北東方 約２．８ｋｍ（直線距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | さぬき市鴨庄字鯉渕３２９４番地 | ||
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | ||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 186㎡ |
| 築年 | 1974年5月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第61号 | 開札期日 | |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 高松地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/26 |
| 買受方法 | 特別売却（3回目） | 特別売却期間 | 2025/06/26 ～ 2025/07/02 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 西日本不動産(株) | 1名在籍 |
tel: 087-813-7892 / fax: 087-813-7822 〒761-0301 香川県高松市林町2217-15 香川産業頭脳化センタービル301 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。