令和06年（ケ）第21号
(2,3,4,7,10,11)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,712,000 |
| ￥3,390,000 | 買受申出保証額 | ￥678,000 |
戸建
北海道函館市尾札部町
北海道函館市尾札部町
物件情報
| 種別 | 土地 売却外物件あり | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 函館市尾札部町 ７８４番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５９５．３８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 種別 | 土地 売却外物件あり | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 函館市尾札部町 ７８５番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １５９．３０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 種別 | 土地 売却外物件あり | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 函館市尾札部町 ７７１番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４８．４４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 種別 | 土地 売却外物件あり | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 函館市尾札部町 ９８０番 | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | 宅地、山林 |
| 土地面積（登記） | ９５０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 10 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 函館市尾札部町 ７８４番地 | ||
| 家屋番号 | ７８４番 | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １３４．６４m2 | 床面積（現況） | 約１２７．９８m2 |
| 間取り | ３ＬＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 11 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 函館市尾札部町 ７８５番地、７８４番地、７７１番地 | ||
| 家屋番号 | ７８５番 | ||
| 種類（登記） | 作業所 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺３階建 |
| 床面積（登記） | １階 １８１．４４m2,２階 １７７．８４m2 | 床面積（現況） | ２階 約８４．２４m2,３階 １７７．８４m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1988年9月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,390,000円 | 平米数 | 127㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 56.7% | 表面利回り | 78.0% |
| 賃貸需要 | 2 / 25pt | 買受可能価額 | 2,712,000円 |
| 耐用年数消化率 | 147% | 買受申出保証額 | 678,000円 |
物件環境
| 交通 | 函館バス「著保内」バス停 ほぼ西方 道路距離 約５０ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 函館市尾札部町 ７８４番地 | ||
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | ||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 専有面積 | 127㎡ |
| 築年 | 1988年9月築 | 間取 | ３ＬＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第21号 | 開札期日 | 2025/07/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 函館地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/26 |
| 買受方法 | 期間入札（2回目） | 入札期間 | 2025/07/15 ～ 2025/07/22 |
| 売却決定期日 | 2025/08/14 | 特別売却期間 | 2025/07/29 ～ 2025/07/30 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)I.T.F |
tel: 011-213-0961 / fax: 011-213-0962 〒0620903 北海道札幌市豊平区豊平三条十一丁目2-27 |
物件画像
アクセスマップ
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