令和06年（ケ）第17号
(2,4,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,768,000 |
| ￥3,460,000 | 買受申出保証額 | ￥692,000 |
戸建
福岡県飯塚市下三緒
福岡県飯塚市下三緒
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 飯塚市下三緒字ラカン山 １６８番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １９３．０３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 飯塚市下三緒字ラカン山 １６８番３０ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ７３．２０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 飯塚市下三緒字ラカン山１６８番地４、１６８番地３、１６８番地３０ | ||
| 家屋番号 | １６８番４ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １２０．２８m2,２階 ４６．５１m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ５ＬＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1994年5月 |
参考数値
| 単純純利回り | 39.3% | 平米数 | 166㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 54.0% | 売却基準価額 | 3,460,000円 |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 2,768,000円 |
| 耐用年数消化率 | 140% | 買受申出保証額 | 692,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ九州筑豊本線「新飯塚」駅 南東方 約１．６ｋｍ（直線距離）,バス停「東小学校」 東方 約１５０ｍ（直線距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 飯塚市下三緒字ラカン山１６８番地４、１６８番地３、１６８番地３０ | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 166㎡ |
| 築年 | 1994年5月築 | 間取 | ５ＬＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第17号 | 開札期日 | 2025/07/30 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 福岡地方裁判所飯塚支部 | 閲覧開始日 | 2025/06/25 |
| 買受方法 | 期間入札 (2回目) | 入札期間 | 2025/07/16 ～ 2025/07/23 |
| 売却決定期日 | 2025/08/13 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ベイス | 1名在籍 |
tel: 092-725-7570 / fax: 092-751-8789 〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-10-17 |
| (株)エルザ | 2名在籍 |
tel: 093-521-3333 / fax: 093-521-3429 〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階 |
| (株)みとま不動産 |
tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
物件画像
アクセスマップ
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