令和06年（ケ）第17号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,891,200 |
| ￥2,364,000 | 買受申出保証額 | ￥472,800 |
戸建
山口県下関市彦島江の浦町八丁目
山口県下関市彦島江の浦町八丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 下関市彦島江の浦町八丁目 ２６番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | ４３０．７７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 下関市彦島江の浦町八丁目 ２６番２８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ６７８．２３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 下関市彦島江の浦町八丁目 ２６番４２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 雑種地 |
| 土地面積（登記） | ４８．４２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 下関市彦島江の浦町八丁目２６番地２８ | ||
| 家屋番号 | ２６番２８ | ||
| 種類（登記） | 診療所・居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根３階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ３０５．２２m2,２階 ２７０．２５m2,３階 １０５．６８m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1968年5月 |
参考数値
| 単純純利回り | 70%以上 | 平米数 | 681㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 96%以上 | 売却基準価額 | 2,364,000円 |
| 賃貸需要 | 2 / 25pt | 買受可能価額 | 1,891,200円 |
| 耐用年数消化率 | 121% | 買受申出保証額 | 472,800円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ山陽本線『下関』駅 南方 約３．６ｋｍ【道路距離】,最寄バス停『杉田』 南方 約１６０ｍ【道路距離】 | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 下関市彦島江の浦町八丁目２６番地２８ | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造陸屋根３階建 | 専有面積 | 681㎡ |
| 築年 | 1968年5月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第17号 | 開札期日 | 2025/07/23 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 山口地方裁判所下関支部 | 閲覧開始日 | 2025/06/25 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/07/10 ～ 2025/07/17 |
| 売却決定期日 | 2025/08/06 |
物件画像
アクセスマップ
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