鹿児島県鹿児島市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建（印刷用）

鹿児島地方裁判所本庁
2025/07/23開札 （入札期間 2025/07/09 ～ 2025/07/16）
令和06年（ケ）第85号 (1,2,3,4,5,6)
売却基準価額 買受可能価額 ￥30,368,000
￥37,960,000 買受申出保証額 ￥7,592,000
戸建
鹿児島県鹿児島市武二丁目

物件情報

種別 土地 物件番号 1
所在地 鹿児島市武二丁目 １７１１番
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ５６２．２５m2 土地面積（現況）
用途地域 第一種低層住居専用地域 土地の利用状況
建ぺい率 50% 容積率 80%
種別 土地 物件番号 2
所在地 鹿児島市武二丁目 １７１２番
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） ２３４．７１m2 土地面積（現況）
用途地域 第一種低層住居専用地域 土地の利用状況
建ぺい率 50% 容積率 80%
種別 土地 物件番号 3
所在地 鹿児島市武二丁目 １７１２番２
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） １９．４８m2 土地面積（現況）
用途地域 第一種低層住居専用地域 土地の利用状況
建ぺい率 50% 容積率 80%
種別 建物 物件番号 4
所在地 鹿児島市武二丁目１７１１番地、１７１２番地
家屋番号 １７１１番
種類（登記） 旅館・共同住宅 種類（現況） 旅館
構造（登記） 鉄筋コンクリート造陸屋根４階建 構造（現況）
床面積（登記） １階　３００．３０m2,２階　４６８．１６m2,３階　１７２．２３m2,４階　　１１．１０m2 床面積（現況） １階　約３４５．３０m2,２階　約４７１．１６m2
間取り その他 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 1982年5月
種別 土地 物件番号 5
所在地 鹿児島市武二丁目 ４４番１
地目（登記） 宅地 地目（現況）
土地面積（登記） １５３．０４m2 土地面積（現況）
用途地域 第一種低層住居専用地域 土地の利用状況
建ぺい率 50% 容積率 80%
種別 建物 物件番号 6
所在地 鹿児島市武二丁目４４番地１
家屋番号 ４４番１の１
種類（登記） 居宅 種類（現況）
構造（登記） 鉄骨造陸屋根高床式平家建 構造（現況）
床面積（登記） １１１．６７m2 床面積（現況）
間取り その他 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者 築年月 1995年10月

参考数値

売却基準価額 37,960,000円 平米数 999㎡
単純純利回り 13.8% 表面利回り 19.0%
賃貸需要 15 / 25pt 買受可能価額 30,368,000円
耐用年数消化率 103% 買受申出保証額 7,592,000円

物件環境

交通 ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅　南西方　約６５０ｍ（直線距離）,「宮田通」バス停　西方　約２６０ｍ（直線距離）
住居表示等 鹿児島市武二丁目１７１１番地、１７１２番地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建物 鉄筋コンクリート造陸屋根４階建 専有面積 999㎡
築年 1982年5月築 間取 その他
管理費等

スケジュール

事件番号 令和06年（ケ）第85号 開札期日 2025/07/23
管轄裁判所 鹿児島地方裁判所本庁 閲覧開始日 2025/06/24
買受方法 期間入札（1回目） 入札期間 2025/07/09 ～ 2025/07/16
売却決定期日 2025/08/06

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。