令和06年（ケ）第96号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,744,000 |
| ￥4,680,000 | 買受申出保証額 | ￥936,000 |
戸建
鹿児島県鹿児島市南新町
鹿児島県鹿児島市南新町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島市南新町 １８４０番１９３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １３２．５９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島市南新町 １８４０番１９４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４５．４５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 持分 | ５７４分の５９ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島市南新町 １８４０番１９７ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４２．７０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 持分 | ５７４分の５９ | ||
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島市南新町１８４０番地１９３ | ||
| 家屋番号 | １８４０番１９３ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造セメント瓦葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ５１．０５m2,２階 １７．７４m2 | 床面積（現況） | １階 約４４．０５m2,２階 約３２．７４m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1972年9月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 4,680,000円 | 平米数 | 76㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 17.0% | 表面利回り | 23.4% |
| 賃貸需要 | 16 / 25pt | 買受可能価額 | 3,744,000円 |
| 耐用年数消化率 | 236% | 買受申出保証額 | 936,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ指宿枕崎線「南鹿児島」駅 西方 約３１０ｍ（直線距離）,「志学館前」バス停 南方 約２１０ｍ（直線距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 鹿児島市南新町１８４０番地１９３ | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建物 | 木造セメント瓦葺２階建 | 専有面積 | 76㎡ |
| 築年 | 1972年9月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第96号 | 開札期日 | 2025/07/23 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 鹿児島地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/24 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/07/09 ～ 2025/07/16 |
| 売却決定期日 | 2025/08/06 |
物件画像
アクセスマップ
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