令和07年（ケ）第10号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥8,072,000 |
| ￥10,090,000 | 買受申出保証額 | ￥2,018,000 |
戸建
鹿児島県南九州市頴娃町牧之内
鹿児島県南九州市頴娃町牧之内
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 南九州市頴娃町牧之内字上薗 ５４６５番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４２０．１２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 南九州市頴娃町牧之内字上薗 ５４６７番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２３．８３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 400% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 南九州市頴娃町牧之内字上薗５４６５番地１ | ||
| 家屋番号 | ５４６５番１ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造合金メッキ鋼板ぶき平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １２２．５５m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2020年7月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 10,090,000円 | 平米数 | 122㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 4.9% | 表面利回り | 6.7% |
| 賃貸需要 | 3 / 25pt | 買受可能価額 | 8,072,000円 |
| 耐用年数消化率 | 18% | 買受申出保証額 | 2,018,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ指宿枕崎線「西頴娃」駅 北方 約１．４ｋｍ（直線距離）,「春向北」バス停 北東方 約３０ｍ（直線距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 南九州市頴娃町牧之内字上薗５４６５番地１ | ||
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | ||
| 建物 | 木造合金メッキ鋼板ぶき平家建 | 専有面積 | 122㎡ |
| 築年 | 2020年7月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第10号 | 開札期日 | 2025/07/23 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 鹿児島地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/24 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/07/09 ～ 2025/07/16 |
| 売却決定期日 | 2025/08/06 |
物件画像
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