令和06年（ヌ）第90号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,240,000 |
| ￥2,800,000 | 買受申出保証額 | ￥560,000 |
マンション
埼玉県新座市栗原一丁目
埼玉県新座市栗原一丁目
物件情報
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新座市栗原一丁目１２３２番地、１２３３番地１ | ||
| 家屋番号 | 栗原一丁目１２３２番の２７ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ３階部分 ４１．５４m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ３Ｋ バルコニーあり | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 17,930円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1980年5月 |
| 階 | ３階 | 総戸数 | 32 |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新座市栗原一丁目 １２３２番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５０６．０３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ６１８０３分の２０１５ | ||
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 新座市栗原一丁目 １２３３番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １１２．００m2 | 土地面積（現況） | 約３８８．５５m2 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ６１８０３分の２０１５ | ||
参考数値
| 売却基準価額 | 2,800,000円 | 平米数 | 41㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 15.1% | 表面利回り | 20.8% |
| 賃貸需要 | 23 / 25pt | 買受可能価額 | 2,240,000円 |
| 耐用年数消化率 | 180% | 買受申出保証額 | 560,000円 |
物件環境
| 交通 | 西武池袋線「東久留米」駅 東方 約１，２００ｍ（直線距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 新座市栗原一丁目１２３２番地、１２３３番地１ | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建物 | 鉄骨造１階建 | 専有面積 | 41㎡ |
| 築年 | 1980年5月築 | 間取 | ３Ｋ バルコニーあり |
| 管理費等 | 17,930円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第90号 | 開札期日 | 2025/07/23 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | さいたま地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/24 |
| 買受方法 | 期間入札（2回目） | 入札期間 | 2025/07/09 ～ 2025/07/16 |
| 売却決定期日 | 2025/08/06 | 特別売却期間 | 2025/07/28 ～ 2025/08/01 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)エムエス・トラスト | 1名在籍 |
tel: 048-816-2030 / fax: 048-853-1377 〒338-0002 埼玉県さいたま市中央区下落合5-10-5 ＶＩＰ328号室 |
| (株)アセットレイズ | 1名在籍 |
tel: 048-884-9346 / fax: 048-884-9437 〒337-0001 埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎2050-7 |
| (株)リライブ |
tel: 048-826-2281 / fax: 048-826-2282 〒330-0064 埼玉県さいたま市浦和区岸町4-20-9 ピニエール浦和岸町1F |
|
| (株)サンコーポレーション | 1名在籍 |
tel: 048-778-9971 / fax: 048-778-9972 〒3310814 埼玉県さいたま市北区東大成町2-713-1 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。