令和06年（ケ）第238号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥38,880,000 |
| ￥48,600,000 | 買受申出保証額 | ￥9,720,000 |
戸建
埼玉県川口市前川二丁目
埼玉県川口市前川二丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 川口市前川二丁目 ３１番１０ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３５８．８１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 川口市前川二丁目 ３１番１１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５７．０５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 川口市前川二丁目 ３１番地１０ | ||
| 家屋番号 | ３１番１０ | ||
| 種類（登記） | 共同住宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造陸屋根３階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ２４６．２４m2,２階 ２４６．２４m2,３階 ２４６．２４m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1988年8月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 48,600,000円 | 平米数 | 738㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 23.9% | 表面利回り | 32.9% |
| 賃貸需要 | 23 / 25pt | 買受可能価額 | 38,880,000円 |
| 耐用年数消化率 | 144% | 買受申出保証額 | 9,720,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「蕨」駅 北東方 約２，６００ｍ（直線距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 川口市前川二丁目 ３１番地１０ | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建物 | 鉄骨造陸屋根３階建 | 専有面積 | 738㎡ |
| 築年 | 1988年8月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第238号 | 開札期日 | 2025/07/23 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | さいたま地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/24 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/07/09 ～ 2025/07/16 |
| 売却決定期日 | 2025/08/06 | 特別売却期間 | 2025/07/28 ～ 2025/08/01 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)エムエス・トラスト | 1名在籍 |
tel: 048-816-2030 / fax: 048-853-1377 〒338-0002 埼玉県さいたま市中央区下落合5-10-5 ＶＩＰ328号室 |
| (株)アセットレイズ | 1名在籍 |
tel: 048-884-9346 / fax: 048-884-9437 〒337-0001 埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎2050-7 |
| (株)リライブ |
tel: 048-826-2281 / fax: 048-826-2282 〒330-0064 埼玉県さいたま市浦和区岸町4-20-9 ピニエール浦和岸町1F |
|
| (株)サンコーポレーション | 1名在籍 |
tel: 048-778-9971 / fax: 048-778-9972 〒3310814 埼玉県さいたま市北区東大成町2-713-1 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。