広島県福山市の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域の戸建(印刷用)

広島地方裁判所福山支部
2025/07/18開札 (入札期間 2025/07/09 ~ 2025/07/15)
令和06年(ケ)第51号 (1,2)
売却基準価額 買受可能価額 ¥4,783,200
¥5,979,000 買受申出保証額 ¥1,200,000
戸建
広島県福山市霞町二丁目

物件情報

種別 土地 物件番号 1
所在地 福山市霞町二丁目 31番1
地目(登記) 宅地 地目(現況)
土地面積(登記) 89.61m2 土地面積(現況)
用途地域 商業地域 土地の利用状況
建ぺい率 80% 容積率 600%
種別 建物 物件番号 2
所在地 福山市霞町二丁目31番地
家屋番号 31番
種類(登記) 店舗・事務所 種類(現況) 店舗・事務所・居宅
構造(登記) 鉄筋コンクリート造陸屋根5階建 構造(現況)
床面積(登記) 1階   77.38m2,2階   20.02m2,3階   79.97m2,4階   70.07m2,5階   70.07m2 床面積(現況) 1階  約78m2,2階  約26m2,3階  約78m2,4階  約68m2,5階  約68m2
間取り その他 敷地利用権 所有権
占有者 あり 築年月 1966年4月

参考数値

売却基準価額 5,979,000円 平米数 318㎡
単純純利回り 46.2% 表面利回り 63.5%
賃貸需要 18 / 25pt 買受可能価額 4,783,200円
耐用年数消化率 125% 買受申出保証額 1,200,000円

物件環境

交通 JR山陽本線「福山」駅 南方 直線距離 約600m
住居表示等 福山市霞町二丁目31番地
用途地域 商業地域
建物 鉄筋コンクリート造陸屋根5階建 専有面積 318㎡
築年 1966年4月築 間取 その他
管理費等

スケジュール

事件番号 令和06年(ケ)第51号 開札期日 2025/07/18
管轄裁判所 広島地方裁判所福山支部 閲覧開始日 2025/06/23
買受方法 期間入札(1回目) 入札期間 2025/07/09 ~ 2025/07/15
売却決定期日 2025/08/07 特別売却期間 2025/07/23 ~ 2025/07/23

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名 競売主任者 アクセス・連絡先
(有)高屋土地建物 1名在籍 tel: 082-434-0015 / fax: 082-434-1999
〒739-2504 広島県東広島市黒瀬町宗近柳国1778番地の1

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。