令和06年（ケ）第53号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥10,704,800 |
| ￥13,381,000 | 買受申出保証額 | ￥2,680,000 |
戸建
広島県福山市神村町
広島県福山市神村町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福山市神村町字ムスマダ １６１９４番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １１３０．１２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福山市神村町字大坪 １２１５番 | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ５６０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福山市神村町字ムスマダ１６１９４番地４ | ||
| 家屋番号 | １６１９４番４ | ||
| 種類（登記） | 作業場 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造スレート葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ３４６．８２m2,２階 ４４．１０m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1984年3月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 13,381,000円 | 平米数 | 390㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 25.4% | 表面利回り | 34.9% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 10,704,800円 |
| 耐用年数消化率 | 164% | 買受申出保証額 | 2,680,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ山陽本線「松永」駅 北方 直線距離 約２．３ｋｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 福山市神村町字ムスマダ１６１９４番地４ | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建物 | 鉄骨造スレート葺２階建 | 専有面積 | 390㎡ |
| 築年 | 1984年3月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第53号 | 開札期日 | 2025/07/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 広島地方裁判所福山支部 | 閲覧開始日 | 2025/06/23 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/07/09 ～ 2025/07/15 |
| 売却決定期日 | 2025/08/07 | 特別売却期間 | 2025/07/23 ～ 2025/07/23 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)高屋土地建物 | 1名在籍 |
tel: 082-434-0015 / fax: 082-434-1999 〒739-2504 広島県東広島市黒瀬町宗近柳国1778番地の1 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。