令和06年（ケ）第156号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥53,244,800 |
| ￥66,556,000 | 買受申出保証額 | ￥13,320,000 |
戸建
広島県広島市西区南観音一丁目
広島県広島市西区南観音一丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島市西区南観音一丁目 １１９５番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４１０．９７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島市西区南観音一丁目１１９５番地３ | ||
| 家屋番号 | １１９５番３ | ||
| 種類（登記） | 居宅・車庫 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根３階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １７０．５５m2,２階 １４９．２６m2,３階 ７７．８７m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1993年4月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 66,556,000円 | 平米数 | 397㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 6.9% | 表面利回り | 9.5% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 53,244,800円 |
| 耐用年数消化率 | 68% | 買受申出保証額 | 13,320,000円 |
物件環境
| 交通 | 「新観音橋西」バス停 南方 直線距離 約６５０ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 広島市西区南観音一丁目１１９５番地３ | ||
| 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造陸屋根３階建 | 専有面積 | 397㎡ |
| 築年 | 1993年4月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第156号 | 開札期日 | 2025/07/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 広島地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/23 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/07/09 ～ 2025/07/15 |
| 売却決定期日 | 2025/08/07 | 特別売却期間 | 2025/07/23 ～ 2025/07/23 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)高屋土地建物 | 1名在籍 |
tel: 082-434-0015 / fax: 082-434-1999 〒739-2504 広島県東広島市黒瀬町宗近柳国1778番地の1 |
物件画像
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