令和06年（ケ）第69号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,312,000 |
| ￥4,140,000 | 買受申出保証額 | ￥828,000 |
戸建
静岡県浜松市浜名区中瀬
静岡県浜松市浜名区中瀬
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 浜松市浜名区中瀬字中通 １０３１番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２８９．８０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 浜松市浜名区中瀬字中通１０３１番地１ | ||
| 家屋番号 | １０３１番１ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木・軽量鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき２階建 | 構造（現況） | 木・軽量鉄骨造瓦ぶき２階建 |
| 床面積（登記） | １階 １５４．６７m2,２階 １２１．５４m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1978年2月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 4,140,000円 | 平米数 | 276㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 67.0% | 表面利回り | 92.1% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 3,312,000円 |
| 耐用年数消化率 | 188% | 買受申出保証額 | 828,000円 |
物件環境
| 交通 | 遠州鉄道電車線「遠州芝本」駅 南東方 直線距離 約１．２ｋｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 浜松市浜名区中瀬字中通１０３１番地１ | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建物 | 木・軽量鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき２階建 | 専有面積 | 276㎡ |
| 築年 | 1978年2月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第69号 | 開札期日 | 2025/08/06 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 静岡地方裁判所浜松支部 | 閲覧開始日 | 2025/06/23 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/07/23 ～ 2025/07/30 |
| 売却決定期日 | 2025/08/27 | 特別売却期間 | 2025/08/07 ～ 2025/08/08 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。