令和06年（ケ）第72号
(1)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,544,000 |
| ￥3,180,000 | 買受申出保証額 | ￥636,000 |
マンション
静岡県沼津市下香貫 『藤和ライブタウン下香貫』
静岡県沼津市下香貫 『藤和ライブタウン下香貫』
物件情報
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 沼津市下香貫字楊原 ５３６番地１６ | ||
| 家屋番号 | 下香貫 ５３６番１６の１０５ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | １階部分 ８３．１２m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | 洋室，和室等を備えた４ＬＤＫ | バルコニー面積 | あり |
| 管理費等 | 25,450円 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1995年6月 |
| 階 | １階 / 3階建 | 総戸数 | 35 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,180,000円 | 平米数 | 83㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 22.4% | 表面利回り | 30.8% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 2,544,000円 |
| 耐用年数消化率 | 63% | 買受申出保証額 | 636,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ東海道本線「沼津」駅 南東方 直線距離 約２．５ｋｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 沼津市下香貫字楊原 ５３６番地１６ | ||
| 用途地域 | |||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 83㎡ |
| 築年 | 1995年6月築 | 間取 | 洋室，和室等を備えた４ＬＤＫ |
| 管理費等 | 25,450円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第72号 | 開札期日 | 2025/08/06 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 静岡地方裁判所沼津支部 | 閲覧開始日 | 2025/06/23 |
| 買受方法 | 期間入札（2回目） | 入札期間 | 2025/07/23 ～ 2025/07/30 |
| 売却決定期日 | 2025/08/27 | 特別売却期間 | 2025/08/07 ～ 2025/08/08 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| ミクスルパートナーズ | 1名在籍 |
tel: 055-943-9987 / fax: 055-943-9989 〒410-0022 静岡県沼津市大岡３５９１-５ |
| (株)杉村工務店 |
tel: 054-643-1473 / fax: 054-644-6657 〒426-0034 静岡県藤枝市駅前2-10-7 |
|
| (株)スルガ不動産総業 | 1名在籍 |
tel: 055-926-0260 / fax: 055-926-0262 〒410-0873 静岡県沼津市大諏訪593-1 シティー大諏訪 1F |
| 綜合不動産ウィングス | 1名在籍 |
tel: 054-246-1800 / fax: 054-246-1812 〒420-0831 静岡県静岡市葵区水落町14-18 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。