令和07年（ケ）第1号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,272,000 |
| ￥4,090,000 | 買受申出保証額 | ￥818,000 |
戸建
高知県香南市香我美町徳王子
高知県香南市香我美町徳王子
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 香南市香我美町徳王子字朝顔 ２３０１番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３０５．４５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 香南市香我美町徳王子字朝顔 ２３０１番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３３０．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 香南市香我美町徳王子字朝顔 ２３０１番地１、２３０１番地２ | ||
| 家屋番号 | ２３０１番１ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造瓦葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １３９．８６m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1993年4月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 4,090,000円 | 平米数 | 139㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 23.9% | 表面利回り | 32.9% |
| 賃貸需要 | 10 / 25pt | 買受可能価額 | 3,272,000円 |
| 耐用年数消化率 | 145% | 買受申出保証額 | 818,000円 |
物件環境
| 交通 | 土佐くろしお鉄道「香我美」駅 北方 約２．６ｋｍ（道路距離）,「香我美市民館入口」バス停 南東方 約３４０ｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 香南市香我美町徳王子字朝顔 ２３０１番地１、２３０１番地２ | ||
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | ||
| 建物 | 木造瓦葺平家建 | 専有面積 | 139㎡ |
| 築年 | 1993年4月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第1号 | 開札期日 | 2025/07/23 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 高知地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/20 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/07/11 ～ 2025/07/18 |
| 売却決定期日 | 2025/08/13 | 特別売却期間 | 2025/07/24 ～ 2025/07/25 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| オフィスエープラス |
tel: 088-856-5808 / fax: 088-856-5807 〒780-0914 高知県高知市宝町30-19谷脇木材ビル3階 |
物件画像
アクセスマップ
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