令和06年（ケ）第73号
(1,2,3,4,5,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,976,000 |
| ￥4,970,000 | 買受申出保証額 | ￥994,000 |
戸建
三重県松阪市丹生寺町
三重県松阪市丹生寺町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 松阪市丹生寺町字向山 ２番２ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ２８７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 松阪市丹生寺町字向山 ２番３ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ５２８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 松阪市丹生寺町字向山 ３番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４３．２３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 松阪市丹生寺町字向山 ８番５ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １３３m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 松阪市丹生寺町字向山 ８番６ | ||
| 地目（登記） | 雑種地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １６５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 松阪市丹生寺町字向山２番地３、２番地２ | ||
| 家屋番号 | ２番３ | ||
| 種類（登記） | 工場・事務所・居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ３６１．５５m2,２階 ７９．９８m2 | 床面積（現況） | １階 約４４１．５５m2,２階 ７９．９８m2 |
| 間取り | 事務室３室＋２室＋食堂＋倉庫＋工場 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1987年10月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 4,970,000円 | 平米数 | 521㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
| 賃貸需要 | 9 / 25pt | 買受可能価額 | 3,976,000円 |
| 耐用年数消化率 | 148% | 買受申出保証額 | 994,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ線「松阪」駅 南西方 直線距離 約５．７ｋｍ,近鉄線「松阪」駅 南西方 直線距離 約５．７ｋｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 松阪市丹生寺町字向山２番地３、２番地２ | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建物 | 鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 521㎡ |
| 築年 | 1987年10月築 | 間取 | 事務室３室＋２室＋食堂＋倉庫＋工場 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第73号 | 開札期日 | 2025/07/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 津地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/20 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/07/04 ～ 2025/07/11 |
| 売却決定期日 | 2025/08/05 | 特別売却期間 | 2025/08/01 ～ 2025/08/01 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ＪＳＩ |
tel: 059-262-7110 / fax: 〒515-2615 三重県津市白山町八対野1676-1 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。