令和06年（ケ）第36号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,712,000 |
| ￥3,390,000 | 買受申出保証額 | ￥678,000 |
戸建
大分県別府市東荘園二丁目
大分県別府市東荘園二丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 別府市東荘園二丁目 １５１８番２４７ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４１２．０１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 別府市東荘園二丁目 １５１８番４１１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | １０８．４０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 持分 | ２分の１ | ||
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 別府市東荘園二丁目 １５１８番地２４７ | ||
| 家屋番号 | １５１８番２４７ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 構造（現況） | 木造セメント瓦葺平家建 |
| 床面積（登記） | ３９．６６m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1945年7月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 別府市東荘園二丁目 １５１８番地２４７ | ||
| 家屋番号 | １５１８番２４７の２ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造セメント瓦葺平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ６２．９８m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | あり | 築年月 | 1964年12月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,390,000円 | 平米数 | 39㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 15.0% | 表面利回り | 20.6% |
| 賃貸需要 | 5 / 25pt | 買受可能価額 | 2,712,000円 |
| 耐用年数消化率 | 317% | 買受申出保証額 | 678,000円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ日豊本線「別府」駅 北西方 約２．０ｋｍ（道路距離）,最寄バス停「野口原児童公園前」 北東方 約１５０ｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 別府市東荘園二丁目 １５１８番地２４７ | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 | 専有面積 | 39㎡ |
| 築年 | 1945年7月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第36号 | 開札期日 | 2025/07/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 大分地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/19 |
| 買受方法 | 期間入札（3回目） | 入札期間 | 2025/07/08 ～ 2025/07/15 |
| 売却決定期日 | 2025/08/08 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)宏林 | 1名在籍 |
tel: 050-8886-4905 / fax: 050-8886-4905 〒8700161 大分県大分市明野東２丁目34-13 サンパーク明野東306 |
物件画像
アクセスマップ
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