令和06年（ケ）第5号
(1,2,3,4,5,6,7,8,9,10)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥19,244,000 |
| ￥24,055,000 | 買受申出保証額 | ￥4,811,000 |
戸建
富山県富山市手屋三丁目
富山県富山市手屋三丁目
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 富山市手屋三丁目 ２３５番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ８９９．９２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 富山市手屋三丁目 ２３６番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ９１２．３９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 富山市手屋三丁目 ２３７番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ９０５．７８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 富山市手屋三丁目 ２３８番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ９０５．７８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 富山市手屋三丁目 ２３９番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ９０４．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 富山市手屋三丁目 ２４０番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３４０．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 富山市手屋三丁目 ２４０番６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １２．０７m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 富山市手屋三丁目 ２３５番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １２．４２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 富山市手屋三丁目 ２３５番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ０．０１m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 10 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 富山市手屋三丁目 ２３５番地１、２３６番地１、２３７番地１、２３８番地１、２３９番地１ | ||
| 家屋番号 | ２３５番１ | ||
| 種類（登記） | ホテル | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造陸屋根３階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １５５３．０６m2,２階 １０７８．９９m2,３階 １０７８．９９m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1993年7月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 24,055,000円 | 平米数 | 3,711㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 19,244,000円 |
| 耐用年数消化率 | 65% | 買受申出保証額 | 4,811,000円 |
物件環境
| 交通 | 富山地方鉄道本線「越中荏原」駅 北方 約２．３ｋｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 富山市手屋三丁目 ２３５番地１、２３６番地１、２３７番地１、２３８番地１、２３９番地１ | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造陸屋根３階建 | 専有面積 | 3,711㎡ |
| 築年 | 1993年7月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第5号 | 開札期日 | 2025/07/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 富山地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/19 |
| 買受方法 | 期間入札（3回目） | 入札期間 | 2025/07/09 ～ 2025/07/16 |
| 売却決定期日 | 2025/08/05 | 特別売却期間 | 2025/07/23 ～ 2025/07/23 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| タケグチ不動産 | 1名在籍 |
tel: 076-265-5339 ／ 080-6053-3314 / fax: 076-265-5339 〒920-0965 石川県金沢市笠舞2丁目15番4号 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。