令和06年（ケ）第20号
(1,2,3,4,5,6,7,8,9,10)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥992,000 |
| ￥1,240,000 | 買受申出保証額 | ￥248,000 |
戸建
富山県魚津市川縁
富山県魚津市川縁
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 魚津市川縁字大原 １１０５番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ９５．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 魚津市川縁字大原 １１０９番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ８５．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 魚津市川縁字大原 １１０９番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ３５７．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 魚津市川縁字大原 １１１１番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５９．００m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 魚津市川縁字大原 １１２４番４ | ||
| 地目（登記） | 田 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ２．０２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 魚津市川縁字大原 １１２４番５ | ||
| 地目（登記） | 田 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ０．２８m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 魚津市川縁字大原 １１２４番６ | ||
| 地目（登記） | 田 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 魚津市川縁字大原 １１２４番７ | ||
| 地目（登記） | 田 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 魚津市川縁字大原 １１２４番８ | ||
| 地目（登記） | 田 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ４．５４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 10 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 魚津市川縁字大原 １１０９番地５、１１０５番地５ | ||
| 家屋番号 | １１０９番５ | ||
| 種類（登記） | 店舗・自動車整備場 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨コンクリート造陸屋根平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １２２．３０m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1971年10月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 1,240,000円 | 平米数 | 122㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
| 賃貸需要 | 8 / 25pt | 買受可能価額 | 992,000円 |
| 耐用年数消化率 | 212% | 買受申出保証額 | 248,000円 |
物件環境
| 交通 | 富山地方鉄道本線「西魚津」駅 南東方 道路距離 約７５０ｍ | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 魚津市川縁字大原 １１０９番地５、１１０５番地５ | ||
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | ||
| 建物 | 鉄骨コンクリート造陸屋根平家建 | 専有面積 | 122㎡ |
| 築年 | 1971年10月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第20号 | 開札期日 | 2025/07/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 富山地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/19 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/07/09 ～ 2025/07/16 |
| 売却決定期日 | 2025/08/05 | 特別売却期間 | 2025/07/23 ～ 2025/07/23 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| タケグチ不動産 | 1名在籍 |
tel: 076-265-5339 ／ 080-6053-3314 / fax: 076-265-5339 〒920-0965 石川県金沢市笠舞2丁目15番4号 |
物件画像
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