令和06年（ケ）第66号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,096,000 |
| ￥1,370,000 | 買受申出保証額 | ￥274,000 |
戸建
富山県富山市水橋平塚
富山県富山市水橋平塚
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 富山市水橋平塚 ６３番４ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４９９．９９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 富山市水橋平塚 ６３番地４ | ||
| 家屋番号 | ６３番４ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造スレート葺２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ７６．５２m2,２階 ６７．３３m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1997年4月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 1,370,000円 | 平米数 | 143㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
| 賃貸需要 | 10 / 25pt | 買受可能価額 | 1,096,000円 |
| 耐用年数消化率 | 127% | 買受申出保証額 | 274,000円 |
物件環境
| 交通 | あいの風とやま鉄道線「水橋」駅 南東方 約３５００ｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 富山市水橋平塚 ６３番地４ | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | ||
| 建物 | 木造スレート葺２階建 | 専有面積 | 143㎡ |
| 築年 | 1997年4月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第66号 | 開札期日 | 2025/07/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 富山地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/06/19 |
| 買受方法 | 期間入札（1回目） | 入札期間 | 2025/07/09 ～ 2025/07/16 |
| 売却決定期日 | 2025/08/05 | 特別売却期間 | 2025/07/23 ～ 2025/07/23 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| タケグチ不動産 | 1名在籍 |
tel: 076-265-5339 ／ 080-6053-3314 / fax: 076-265-5339 〒920-0965 石川県金沢市笠舞2丁目15番4号 |
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