令和06年（ケ）第11号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,664,000 |
| ￥4,580,000 | 買受申出保証額 | ￥916,000 |
戸建
福岡県柳川市下宮永町
福岡県柳川市下宮永町
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 柳川市下宮永町字西三ノ籠 １９０番１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ２０９．９６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 柳川市下宮永町字西三ノ籠 １９２番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １５３．６４m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 柳川市下宮永町字西三ノ籠 １９２番５ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ４１．４５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 柳川市下宮永町字西三ノ籠 １９０番地１、１９２番地２、１９２番地５ | ||
| 家屋番号 | １９０番１ | ||
| 種類（登記） | 居宅・事務所 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造かわら・セメントかわらぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 １２５．１３m2,２階 ６９．９８m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ７ＬＤＫ，及び事務室１室 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 1963年12月 |
参考数値
| 単純純利回り | 32.4% | 平米数 | 195㎡ |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 44.6% | 売却基準価額 | 4,580,000円 |
| 賃貸需要 | 10 / 25pt | 買受可能価額 | 3,664,000円 |
| 耐用年数消化率 | 277% | 買受申出保証額 | 916,000円 |
物件環境
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「塩塚」駅 西方 約２．８ｋｍ（直線距離）,市コミュニティバス「下宮永」停留所 西方 約４０ｍ（直線距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 柳川市下宮永町字西三ノ籠 １９０番地１、１９２番地２、１９２番地５ | ||
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 | ||
| 建物 | 木造かわら・セメントかわらぶき２階建 | 専有面積 | 195㎡ |
| 築年 | 1963年12月築 | 間取 | ７ＬＤＫ，及び事務室１室 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第11号 | 開札期日 | 2025/07/23 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 福岡地方裁判所柳川支部 | 閲覧開始日 | 2025/06/18 |
| 買受方法 | 期間入札 (1回目) | 入札期間 | 2025/07/09 ～ 2025/07/16 |
| 売却決定期日 | 2025/08/12 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ベイス | 1名在籍 |
tel: 092-725-7570 / fax: 092-751-8789 〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-10-17 |
| (株)エルザ | 2名在籍 |
tel: 093-521-3333 / fax: 093-521-3429 〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階 |
| (株)みとま不動産 |
tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。